Lavoro – Demansionamento: somme pe...

Lavoro – Demansionamento: somme percepite Danno da demansionamento? Le somme percepite sono esentasse Le somme percepite dal contribuente a titolo risarcitorio possono costituire reddito imponibile, ma solo quando abbiano la funzione di reintegrare un danno concretatosi nella mancata percezione di redditi. E’ quanto affermato dalla Corte di Cassazione, con la sentenza n....

Responsabilità del condominio: caduta di...

Responsabilità del condominio: caduta di una lastra di ghiaccio dal tetto. Con la sentenza n. 30255 del 30 dicembre 2011, la Suprema Corte di Cassazione ha riconosciuto la responsabilità del condominio in qualità di custode e, di conseguenza, ha condannato il predetto ente di gestione al risarcimento del danno patito da un inquilino a causa della caduta accidentale di una lastra di ghiaccio...

Installazione abusiva della caldaia

Installazione abusiva della caldaia L’installazione di una caldaia privata, all’interno del vano scale di un condominio, può costituire abuso del bene comune. Al singolo condomino, infatti, è consentito servirsi in modo esclusivo di parti comuni dell’edificio solo alla duplice condizione che la predetta installazione: 1) garantisca il contemporaneo e pari godimento del bene comune da...

Trasformazione del tetto in terrazza: mo...

Trasformazione del tetto in terrazza: modifica lecita o illecita? Qualora il proprietario dell’ultimo piano di un edificio condominiale provveda a modificare una parte del tetto condominiale trasformandola in terrazza a proprio uso esclusivo, tale modifica è da ritenere illecita non potendo essere invocato l’art. 1102 cod. civ. poiché non si è in presenza di una modifica...

Il singolo condomino può chiedere il ris...

Il singolo condomino può chiedere il risarcimento per lavori mal eseguiti Il singolo condomino è legittimato ad agire in giudizio per i danni asseritamente subiti dall’esecuzione dei lavori commissionati, seppure non coincidente con il rappresentante di tutti i condomini, espressamente delegato alla sottoscrizione del contratto con la ditta appaltatrice ex legge n. 219 del 1981. Il...