Installazione abusiva della caldaia

Installazione abusiva della caldaia

L’installazione di una caldaia privata, all’interno del vano scale di un condominio, può costituire abuso del bene comune.

Al singolo condomino, infatti, è consentito servirsi in modo esclusivo di parti comuni dell’edificio solo alla duplice condizione che la predetta installazione: 1) garantisca il contemporaneo e pari godimento del bene comune da parte degli altri condomini; 2) non risulti incompatibile con l’originaria destinazione della cosa comune, per il cui mutamento occorre un consenso comune.

(Cass. civ. sez. II, 21-09-2011, n. 19205)

 

Avv. Stefano Salvetti

Dott. Luigi Colantuoni